◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　新世界临海揽山御园位于㊣南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

　　一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78墙体，包含超高层住宅□□□、超高层公寓□□□□、多层住宅□□□、高层保障房及公寓等业态软装搭配网站。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

　　育才一小□□□、育才二中国际：深圳市贝赛斯国际□□、慧昇书院□□□□、太子湾国际□□□、深圳蛇口国际□□□、深圳韩国国㊣际□□、深圳日本人□□、深圳深美国际。

　　海上世界广场□□□、深圳湾游㊣艇会SMC□□□、招商蛇口花园城□□□、来福士广场□□、宝能太古城ALL CITY□□□、海岸城商圈□□□、深圳湾万象城□□□□、太子湾K11及兰桂坊。

　　区位分析：新世界临海揽山御园地处“湾区□□、自贸区□□、先行示范区□□□□、特区”四区叠✅加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。

　　配套分析：新世界临海揽山御园一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心□□□、约100万㎡海上世界综合体□□□、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系□□□□、两大国际空港□□、太子湾邮轮母港，畅通全球。

　　环境禀赋：新世界临海揽山御园拥有独一无二的山□□□□、海□□□、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受✅都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。

　　区域规㊣划：新世界临海揽山御园地处“湾区□□、自贸区□□□□、先行示范区□□、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，据守半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。

　　可以想象，新世界临海揽山又将成一城标杆。这种自信来自深圳新世界集团对品质的苛刻追求，每一个项目的打造都真正做到了敬于地段，合于设计，终于品质。

　　建筑㊣标准不断升级，从室外的叠水瀑布，奢华的入户大堂，全龄多功能的架空层泛会所，森林泳池，美奂庭院到室内的高定级设计，国际品牌硬装，每一处的精雕细琢都源自对建筑的尊重和市场的敬畏。

　　据悉，开发商深圳新㊣世界集团不惜重金，邀请中国香港CCD□□□、澳大利亚PT㊣AD□□□□、美国AECOM□□、DK□□□□、ALT㊣五大全球世界著名㊣设计团队联袂打造。公共空间与精装设计由国际大师团队香港郑中设计事务所（CCD）负责，建筑设计由柏涛操刀，幕墙立面设计由世界幕墙顾问界佼佼者ALT担纲，园林及景观设计公司为美国AECOM，会所设计顾问为DK……大师集聚，只为空间价值最大化。

　　建面约410㎡的大平层公寓，有着开阔空间尺度，3.6米的层高，约78%使用率，在空间功能上可充分释放业主们的想象力，游刃有余地营造居家会所氛围。舒适的挑高，南北通透的户型，180°的景观面，打破室内与自然景观的空间限制，每个位置都能畅享山海景观。特别是主卧是两面山海景观，拥山瞰海，凭海听风，每时每刻都是惬意生活。让人惊叹是，连厨房都是景观厨房，一边料理，一边饱览美景，下厨都是一种享受。

　　真正的奢华，是内外兼修。深圳新世界集团在项目室内空间的研磨上，也深刻诠释㊣了高端人居美学。无论硬装标准，精装品质，还是软装搭配，都是堪称“高定级”。项目室内也是由香港CCD国际著名设计师机构进行高级定制装修设计，符合财富人群的生活个性，大气且✅有高级质感。在硬装与软装上也是大手笔，臻选国际品牌，德国嘉格纳□□□□、nobilid柏丽□□、威克纳□□□□、博世等。软装上精选芬迪□□、迪奥等知名品牌。硬装□□□、软装二者艺术性的融合，整个屋内看起来层次分明，质感满满。

　　无论从哪方面✅考量，新世界临海揽山建面约410㎡的大平层商务公寓都是妥妥的“高定款”，也是“限量款”。

　　温馨✅提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间□□□、交房时间□□□□、楼盘详情□□、房价□□、户型□□□□、详情□□、得房率□□□□、售楼处地址□□□、首页网站□□□、降价了吗？目前房价情况□□□□、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学㊣校？包读吗？有多少学位？销售中心□□□、楼盘地址□□、户型图□□□□、交通□□□□、备案价□□□□、项目配套□□、营销中心腌详情咨询。

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　　本宣传资料不构成✅邀约邀请，对周边□□□□、政府规划□□□、商业配套□□□、教育资源□□□、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件□□□、实际交付为准，本公司㊣保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　为深入贯彻落实✅党中央□□□□、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

　　（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区□□、宝安区（不含新安街道□□、西乡街道）□□、龙岗区□□□□、龙华区□□□、坪山区□□□□、光明区□□□□、大鹏新区范✅围内，可再购买1套住房。

　　（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区□□□、罗湖区□□□□、南山区和宝安区新✅安街道□□、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区□□□、宝安区（不含㊣新安街道□□、西乡㊣街道）□□□□、龙岗区□□□□、龙华区□□、坪山区□□□、光明区□□、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部㊣门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

　　（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第✅二套住房贷款政策。

　　（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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